三重県伊賀市中友田 愛犬家におすすめ！土地面積563坪の約半分がアジリティ競技練習用ドッグランとして整備されたワンダーランドな古民家物件！2015年と2016年にリノベーションされた建物はたいへんきれいにお使いです。店舗併用住宅としてもご検討いかがでしょうか。
三重県伊賀市中友田 563坪の敷地に広々ドッグランのある古民家
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最寄駅
ＪＲ草津線 油日
- 間取 5SLDK
- 価格 －
- 土地面積 1863.87㎡(563.82坪)
- 建物面積 138.28㎡(41.82坪)
| 物件名 | 三重県伊賀市中友田 563坪の敷地に広々ドッグランのある古民家 | 築年月 | 築年不詳 | 現況 | 空家 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 住所 | 三重県伊賀市中友田 | ||||||||
| 種目 | 中古戸建 | 交通 |
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| 価格 | － | うち消費税 | － | 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 媒介 | ||
| 間取 | 5SLDK | 間取詳細 | － | 構造 | 木造 ※1 | ||||
| 建物面積 | 138.28㎡ (41.82坪) | 土地面積 | 1863.87㎡ (563.82坪) | 容積率 | 200％ | 建ぺい率 | 60％ | ||
| 私道面積 | － | 用途 | 無 | 国土法 | 否 | その他法令 | － | ||
| 土地権利 | 所有権 | 階建 | 地上2階建て | セットバック | － | 都市計画 | 非線 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 | 借地料 | － | 借地年月 | － | ||
| 面積計測方式(土地) | 公簿 | 接道状況 | 一方（南10m 公道） | ||||||
| 駐車場 | 有 | 施設費用 | － | ||||||
| 学校区 | － | ||||||||
| 設備・条件 | 電気 / 水道 / 公共下水 / ＬＰＧガス / 平坦地 / 眺望良好 / 土地広さ 100坪以上 / 駐車可能台数 3台以上可 / 土間 / 隣家との間隔が大きい / 日当たり良好 / 家庭菜園 / 畑 / 古民家風 / 井戸 | ||||||||
| 備考 | アクセスはJR関西本線「新堂」駅より約4ｋｍ、名阪国道「下柘植」ICより約4.5km、新名阪道「甲南」ICより約9ｋｍ。幅約10ｍの県道とフラットに接しているため車種を選ばず敷地に乗り入れが可能。平坦な563坪の敷地にはオーナー様自ら、愛犬とのアジリティ競技用に整備された約250坪のドッグランスペースがあります。また広い敷地内には庭園・菜園スペース・果樹スペースがあり、ブルーベリーや柿・ビワが実り、シイタケ栽培なども楽むことができます。2015年と2016年にリノベーションされた建物は、建具や太い梁柱に古民家の趣を残しながらも生活しやすいよう考慮されており、また、きれいな状態でお使いされていたためそのままでもお使いいただけます。付属建物は物置と土蔵があり収納力は十二分。離れのタイル張りトイレは土足で使用できるため畑をした時に便利。250坪の本格ドッグランある古民家で田舎暮らしのみならず店舗兼用としてもいかがでしょうか。
※1 構造その他：木造瓦葺２階建居宅＋離れ＋物置＋土蔵 【設備備考】上水道、下水道、中部電力、LPG 【内装リフォーム】2015年10月（キッチン,浴室,トイレ,壁,床,洗面所） |
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| 物件番号 | nodoka-0425 | 関連リンク |
伊賀市ホームページ |
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情報登録日：2022/12/28 次回の情報更新予定日：2023/01/11
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